Achat JUVIGNAC 34990

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Visite 3D immersive

Maison COUP COEUR 3 CH 86 m2 + jardin 259 m²

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+12

Maison COUP COEUR 3 CH 86 m2 + jardin 259 m²

JUVIGNAC 34990

380 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet MONTPELLIER-CELLENEUVE

1 Place Renaudel

34080 Montpellier

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Réf : 3197CP

VISITE VIRTUELLE disponible: contactez nous ! Vous n'avez qu'à poser vos valises ! GUY HOQUET JUVIGNAC vous propose à la vente cette maison de charme entièrement rénovée avec beaucoup de goût et profitant des dernières prestations de domotique.... Voir plus

Nos honoraires

86.36 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

Maison COUP COEUR 3 CH 86 m2 + jardin 259 m²

Descriptif

Réf : 3197CP

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Nos honoraires

86.36 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Lotissement

Oui

Etage

1

Nombre étages

1

Jardin

Oui

Année construction

1984

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Air pulsé

Mode Chauffage

Climatisation réversible

Eau chaude

Chauffe eau

Etat intérieur

Rénové

Nombre de terrasse

2

Type de Stationnement

GarageFerme,Extérieur

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

Piscine

Oui

Date ERP

21/02/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

95 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : B

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 95 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 7* kg CO₂/m².an

Note : B

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

7 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 610€ et 880€ au 01/01/2021

Le quartier

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Ces points forts : Une situation géographique idéale ( Proche commerces, transport en commun, Médecins, école), un calme absolu, un jardin arboré.
Des travaux de rénovation sont à prévoir notamment une cuisine et une salle de bain.
N'hésitez pas à contacter Christophe POURCEL au 06.76.76.57.53 de votre agence Guy Hoquet Juvignac 04.67.87.48.80, agent commercial (EI) sous le numéro RSAC : 907 450 183 CCI de Montpellier.
Réf : 3098CP

Visite 3D immersive

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- Chauffe-eau thermo dynamique.
-Garage de 17 m² avec grande mezzanine.
-Double vitrage et volet électrique.
-Pergola bioclimatique.
Tous les Commerces sont à proximité, les écoles ainsi que la L3 du tramway. Accès A75 .

Découvrez -la avec la visite virtuelle 360 !

Vous pouvez me contacter Yann Bazard de l'agence Agence GUY HOQUET Juvignac au 06 03 45 42 61 ou 04 67 79 83 93.

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GUY HOQUET vous présente à JUVIGNAC , cette maison familiale de plus de 100 m² dans un quartier résidentiel à deux pas de toutes les commodités (école, collège, commerces, tram, autoroute...).
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À l'étage, la partie nuit est constituée de 3 chambres supplémentaires, un bureau de 7 m² ainsi que d'une salle de bain.
Les atouts de cette maison ne manquent pas :
- double vitrage
- la climatisation réversible au rez-de-chaussée et à l'étage
- le chauffage au gaz
- une cheminée
- une buanderie avec un espace de stockage en mezzanine
- un abri de jardin
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

N'hésitez pas à contacter Christophe POURCEL au 06.76.76.57.53 de votre agence Guy Hoquet Juvignac 04.67.87.48.80, agent commercial sous le numéro RSAC : 907 450 183 EI CCI de Montpellier.
Réf : 3226CP

Guy Hoquet MONTPELLIER-CELLENEUVE

1 Place Renaudel

34080 Montpellier

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

09h00 - 12h00 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé